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Imóveis do corretor Dulce Helena Ferreira 2 imóveis Jardim Floridiana Casa Padrão em Rio Claro, SP para venda
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Imóvel Residencial/Comercial com 720 m² - Jardim Floridiana, Rio Claro/SP
Jardim Floridiana - Rio Claro/SP
Oportunidade Exclusiva para Investidores Imóvel estruturado para colégio, com capacidade para 74 alunos, em excelente localização e de fácil acesso. Uma oportunidade segura com contrato de locação de renovação perpétuo, garantindo rentabilidade estável e contínua. Este imóvel passou por uma reforma completa, adaptando-se cuidadosamente para atender ao público infantil. Cada ambiente foi planejado com foco na segurança e no conforto dos alunos, seguindo rigorosamente as normas estabelecidas pelo município e pela Secretaria de Educação. As salas de aula são amplas, adequadas para o desenvolvimento pedagógico. Além disso, os espaços de convivência foram pensados para promover interações seguras e educativas, garantindo um ambiente acolhedor para o aprendizado e o bem-estar das crianças. Pontos fortes 10 quartos/salas 1 sala com 3 ambientes 6 banheiros 2 áreas de jardim com caixa de areia DADOS 350 M² CONSTRUÇÃO; 720 M² ÁREA TOTAL 24 DE FRENTE 02 VAGA ABERTA; Fachada: De fácil acesso com 24 metros de frente Tipo de imóvel: Comercial/ Residencial Garagem: 2 vagas descobertas Jardim: Grande na frente Casa avarandada Playground Tanque de areia Fundos: Quintal em `L` Tanque de areia Lavanderia 2 banheiros 2 salas Cômodos: Sala grande com 2 ambientes Hall com lavabo Escritório Secretaria Corredor dividindo a área das salas 2 banheiro servindo 2 salas 4 salas com armários Cozinha grande com bancada e armários 2 salas 1 maior e 1 menor Vestiário com hall para servir salas interna e áreas externas Imóvel alugado O locatário não tem intenção de sair do prédio nos próximos mandatos, devido à necessidade de vagas escolares. Há alta demanda na região e poucos prédios com estrutura adequada para atender a essa demanda. O imóvel está localizada em uma das poucas avenidas comerciais, em uma região cercada por bairros residenciais. Trata-se de uma renda passiva de baixa manutenção, considerando que o imóvel passou por reforma e adaptação para atender à estrutura de uso. *Oportunidade Exclusiva para Investidores valor de oferta de venda R$1.400.000,00 alugado hoje por R$6.300
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4Dorm.1Suite3Banho2Garagens
Casa residencial à venda, Vila Martins, Rio Claro
Jardim Floridiana - Rio Claro/SP
Imóvel com garagem ampla para 6 carros descobertas 2 vagas cobertas, 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala, copa, cozinha, banheiro social e lavanderia, amplo quintal, edícula tipo rancho nos fundos com 2 dormitórios e 1 banheiro social.
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2Dorm.1Suite1Banho8Garagens