Fazenda com 92,35 Alqueires Mineiro - Arinos/MG

Rural Fazenda - Zona Rural Residencial ou Comercial para Venda em Arinos

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

13.000.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

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Residencial ou Comercial

Finalidade

9629

Referência

92.35 alqueires mineiro

A. Terreno

Descrição do Imóvel

Fazenda à venda, com 92,35 alq. (447 Ha), em Arinos-MG
?Com 2 pivôs Valley, de 50 ha, molhando 100 ha.
?170 ha passíveis de irrigação, com mais 2 pivôs, 1 de 60 ha e outro de 10ha.
LOCALIZAÇÃO/LOGÍSTICA
-Beira de asfalto
-saindo de Arinos, sentido Unaí.
-220 km de Brasília.
-Armazéns, oficinas e suporte em Arinos.
INFORMAÇÕES DIVERSAS
-315 ha de área plana, na agricultura e pecuária.
-100 ha irrigados com 2 pivôs de 50 ha da Valley, anos 2016 e 2017, com automação controlada via smartfone.
-Energia trifásico com 2 Transformadores de 212 Kva e 75 Kva, para uso com e dos pivôs.
-Irrigação feita por 6 poços artesianos (outorgados), com vazão média de 300 m³/hora.
-Piscinão de 22.500 m³, forrado com geo membrana.
-Córrego capas, bom e perene, com possibilidade de ser represado.
-Toda área cercada com aroeira e arame liso com 5 fios, inclusive divisão de pastos e área de lavoura.
-Casa sede completa.
-2 casas de funcionários, completa.
-Alojamento.
-Torre com 24 metros de altura, para internet, distribuindo sinal para todo o pátio.
-Sistema de monitoramento com câmeras do barracão e áreas abertas.
-Casa com repartições para depósito de ferramentas, suplementos para animais.
-Casa de ração.
-Galpão para armazenar suplementos e uso diverso.
- Galpão para máquinas 800m².
-Curral grande completo, com tronco, balança, seringa para bezerros e tronco para animais adultos, balança para 3 animais.
-12 divisões de pasto.
-Altitude 650mt.
-Relevo plano.
-Teor de argila acima de 25%.
-Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal.
-Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.
VALOR: R$ 13 milhões. (R$29.082,00 o ha).
CONDIÇÕES: Negocia proposta e prazo entrada 50% + 2 anuais.